Бар-караоке "УХО и МЕДВЕДЬ"
Бар-караоке УХО и МЕДВЕДЬ в Находке - КАФЕ на ДРОВАХ

Что делать?


Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Войти
 
Страницы: 1
RSS
Что делать?, соседи заливают регулярно
 
Ситуация следующая:
над нами живут пенсионеры, еле ноги переставляющие. Точно не знаю, но по моему квартира их принадлежит зятю, они живет рядом с ним на площадке.
С постоянной регулярностью у них там что-то протекает в кухне, а нам льется естесственно на голову.
ЧТО ДЕЛАТЬ???

Зеленой краской пришлось мазать стену, чтобы не было видно желтых разводов в углу.
Соседи не реагируют на наши претензии вообще никак.
Маты пыталась поговорить с хозяином квартиры, тот разговаривает на матах.

Устала..сил уже нет.
Какие конкретные действия можно предпринять?

Вот сегодня , время на часах 22.00, захожу в кухню- течет.
Сосед из 11 квартиры лупает глазенками молча.реакции 0
ЖУЭ вызыать бесполезно, там ночью никого нет. На завтра все это высохнет и видно не будет ничего.
 
 
 
это те самые соседи, что подожгли белье на балконе выше этажом
 
Alice,Почему бесполезно? вызываете комиссию из ЖЭУ, подтеки на стенах будут сохнуть как минимум 3 дня - даже если визульно их не будет видно, они фиксируют  факт залива и повреждения. вот собственно здесь и есть вопрос- после того как вода высыхает, какие-то видимые повреждения внешнего вида интерьера есть? Если нет - то смысл фиксировать? Если есть письменно предупреждаете, что в отсутствие извинений и устранения протечек передаете дело мировому судье с оценкой   ущерба. Прибегут как миленькие.
And it's me you need to show how deep is your love...
 
Цитата
Charly пишет:
видимые повреждения внешнего вида интерьера
в том то и проблема, что почти не видно ничего. Только
угол (стена) мокрый, слегка желтоватый, т.к закрашен зеленой краской, потому и не видно.
А вообще там скоро грибок заведется наверное.
 
Alice, да там не в этом даже дело, а в том, что мокнет стена и да, заведется грибок- в общем ЖКХ-шники знают, пусть они к ним поднимутся и их попугают рассказами о том, что они причинили ущерб.
Если опять оказываются невменяемыми оцениваете ( обоснованно) ущерб, прикладываете фото, акт  и  иск в мировой суд.  
Изменено: Charly - 22.03.2014 23:40:04
And it's me you need to show how deep is your love...
 
Цитата
Alice пишет:
ЧТО ДЕЛАТЬ???
Цитата
Куда жаловаться и обращаться для возмещения ущерба
  1. Необходимо вызывать представителей эксплуатирующей организации и виновника залива для составления акта, подтверждающего факт причинения ущерба имуществу. Важно, чтобы в акте были описаны все повреждения, причины их возникновения и виновник. Акт должен быть составлен в нескольких экземплярах, один из которых нужно оставить у себя. Обязательно следует проверить наличие всех подписей и печатей.
  2. Если затопление произошло по вине соседей, для начала нужно постараться решить вопрос о возмещении ущерба мирным путем, ведь суд – это лишняя трата времени и сил. Тем более, что это может занять долгое время, а ремонт нужно делать сейчас. При обоюдном согласии, соседи могли бы компенсировать ремонтные работы, или помочь с ремонтом, либо возместить ущерб в рассрочку.
  3. Если причиной стали лопнувшие трубы, то рассчитываться будет ЖЭК.
  4. Если договориться «полюбовно» не получилось, то можно смело писать иск в суд. К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
    • документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
    • характеристику БТИ (бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества);
    • сам акт о заливе квартиры, включающий в себя дефектную ведомость (детальная опись пострадавшего в результате затопления имущества);
    • смету ремонта, в которой ведется расчет средств на проведение или уже проведенные ремонтные работы (составляется на основе дефектной ведомости).
    • Перед обращением в суд, надежней обратиться за помощью к адвокату по жилищным вопросам. Он поможет грамотно составить исковое требование и поможет выиграть процесс. Необходимо помнить, что в соответствии с законом, услуги адвоката и судовые издержки (стоимость экспертиз и прочее) оплачивает проигравшая сторона.
    • Помимо материального ущерба, можно потребовать и выплату морального.
До вынесения решения суда начинать восстановительный ремонт не рекомендуется, так как возможен повторный осмотр и встречная оценка.
по поводу "регулярности"...
Цитата
Alice пишет:
Устала..сил уже нет.
Какие конкретные действия можно предпринять?
я бы на вашем месте уже давно бы застраховал квартиру.
стоит около 3 - 6тыс.руб в год в зависимости от условий... и реально работает страховка.
 
Цитата
Alice пишет:
Ситуация следующая:
над нами живут пенсионеры, еле ноги переставляющие. Точно не знаю, но по моему квартира их принадлежит зятю, они живет рядом с ним на площадке.
С постоянной регулярностью у них там что-то протекает в кухне, а нам льется естесственно на голову.
ЧТО ДЕЛАТЬ???

Зеленой краской пришлось мазать стену, чтобы не было видно желтых разводов в углу.
Соседи не реагируют на наши претензии вообще никак.
Маты пыталась поговорить с хозяином квартиры, тот разговаривает на матах.

Устала..сил уже нет.
Какие конкретные действия можно предпринять?

Вот сегодня , время на часах 22.00, захожу в кухню- течет.
Сосед из 11 квартиры лупает глазенками молча.реакции 0
ЖУЭ вызыать бесполезно, там ночью никого нет. На завтра все это высохнет и видно не будет ничего.
1.Как правильно выше посоветовал Найтстренджер - застрахуйте.
2. У меня на прошлой квартире была похожая ситуация (именно поэтому я поменял свое мнение и забралсо жить на пятый этаж) - я поступил следующим образом:
1. Комиссия ЖЭУ/ЖЭК (или хто там они сейчас)
2. Независимая экспертиза - я на школьной обращался , стоило не дорого
3. Суд

Совет - не оставляйте безнаказанным , иначе все так и будет продолжаться, так и будут лупать глазами и реакции ноль (а куле, они полы протрут, все высохнет и проблем нет, а Ваши проблемы им по барабану) - НАКАЗЫВАТЬ , ЖЕСТОКО НАКАЗЫВАТЬ , ТОЛЬКО РУБЛЕМ НАКАЗЫВАТЬ!
 
Пенсионеры или не пенсионеры - пох, должны быть дети, которые помогут заменить проблемные трубы или еще чего, а зачастую откровенный пофигизм, в моем случае, это была дырка в трубе под ванной у бабки - дело копеечное, но ни бабка, ни, последующие владельцы квартиры не обращали на это внимания (вся вода нам на голову лилась, а у них не сильно) , мы даже предлагали за свой счет сделать - нифига.
В итоге наказали на 10000руб.  Притом что устранение недостатков обошлось - 1500 замена участка проводки, 500руб работа знакомой штукатурщицы , и рублей 500 материал.  7500профит.
Затопления прекратились надолго. Правда перед переездом опять было. но это уже совсем другая история....
Изменено: Деда Толя - 28.03.2014 09:38:57
Страницы: 1
Читают тему