Бар-караоке "УХО и МЕДВЕДЬ"
Бар-караоке УХО и МЕДВЕДЬ в Находке - КАФЕ на ДРОВАХ

ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЗМЕНИТСЯ

ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЗМЕНИТСЯ
15 Июня 2012

ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЗМЕНИТСЯ

В отделе цен и тарифов администрации Находки прокомментировали принятое постановление от 09.06.2012 года № 1007 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения».

1. В соответствии с Жилищным кодексом РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда устанавливается органами местного самоуправления.

Администрация Находкинского городского округа запросила у управляющих компаний предложения о перечне, объемах услуг и работ, размере платы за содержание и ремонт жилого помещения (с учетом степени благоустройства жилых помещений в многоквартирных домах), обеспечивающих содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ. Управляющие компании представили поадресный перечень многоквартирных домов и расчёты платы за содержание и ремонт жилых помещений в этих домах, с учетом их степени благоустройства, включая, в том числе плату за услуги по управлению многоквартирным домом.

Предложенные расчеты были рассмотрены на заседании Комиссии администрации Находкинского городского округа по регулированию цен и тарифов 8 июня 2012 года. Изменение платы обусловлено, прежде всего, приведением оплаты труда работников управляющих организаций в соответствие с Отраслевым тарифным соглашением в жилищно-коммунальном хозяйстве РФ и снижением страховых взносов в государственные внебюджетные фонды (пенсионный, социального страхования, обязательного медицинского страхования) до 20,2 проц. В состав услуги по сбору, вывозу и утилизации ТБО включены расходы по вывозу крупногабаритных отходов. Действующая плата за содержание жилья не изменялась с января 2011 года.

Управляющие компании также представили перечень работ и услуг и соответствующие расчеты платы за содержание и ремонт жилого помещения с расшифровкой по видам услуг и степени благоустройства многоквартирных домов на 1 м² общей площади жилого помещение. Перечень и сроки работ по текущему ремонту каждого многоквартирного дома, граждане могут узнать в своих управляющих компаниях.

Ниже приведена таблица с расшифровкой платы за содержание и ремонт жилого помещения по видам услуг с учетом степени благоустройства многоквартирных домов на 1 м² общей площади жилого помещения.

 

 

№ п/п

Жилые помещения в многоквартирных домах, имеющих следующую степень благоустройства:

 Плата за содержание и ремонт жилого помещения, руб./кв. м  

Всего

в том числе:

содержание общего имущества жилого дома

 плата за текущий ремонт общего имущества жилого дома

содержание

и текущий ремонт лифтов

сбор, вывоз и утилизация (захоронение) ТБО

 содержание дворовых туалетов и вывоз ЖБО

1

Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением и горячим водоснабжением, с мусоропроводами

21,73

15,48

3,85

 —

2,40

— 

2

Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением и горячим водоснабжением, с мусоропроводами и лифтами

27,05

15,48

3,85

5,32

2,40

 —

2.1

для граждан, проживающих на первых этажах домов, оборудованных лифтами*

23,35

15,48

3,85

1,62

2,40

3

Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением и горячим водоснабжением

20,86

14,79

3,67

 —

2,40

 —

4

Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением и горячим водоснабжением, с лифтами

26,18

14,79

3,67

5,32

2,40

— 

4.1

для граждан, проживающих на первых этажах домов, оборудованных лифтами*

22,48

14,79

3,67

1,62

2,40

5

Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением без горячего водоснабжения, при наличии ванн

19,95

14,07

3,48

 —

2,40

 —

6

Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением без горячего водоснабжения, при наличии ванн, с лифтами

25,27

14,07

3,48

5,32

 

2,40

 —

6.1

для граждан, проживающих на первых этажах домов, оборудованных лифтами*

21,57

14,07

3,48

1,62

2,40

7

Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением без горячего водоснабжения, с газоводонагревателями, при наличии ванн

20,26

14,38

3,48

 

2,40

8

Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением без горячего водоснабжения и ванн

19,04

13,33

3,31

— 

2,40

 —

9

Неблагоустроенные без водоснабжения, без канализации, с центральным отоплением

20,71

11,79

2,92

 —

2,40

3,60

10

Неблагоустроенные без водоснабжения, без канализации, с печным отоплением

18,89

10,33

2,56

 —

2,40

3,60

 

*данная плата установлена также для граждан, проживающих на вторых этажах в домах, где лифт установлен со второго этажа

 

На основании части 13 статьи 155 Жилищного кодекса РФ администрация Находкинского городского округа, как наймодатель, обязана проинформировать в письменной форме нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда об изменении размера платы за жилое помещение не позднее, чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение в ином размере.

В июле месяце наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда получат квитанции за июнь с извещением об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, но в самих квитанциях размер платы будет изменен после того, как собственники помещений в многоквартирном доме примут решение на общем собрании, с какого периода будет изменен размер платы. Только на основании решения собственников жилых помещений в многоквартирном доме наниматели муниципального жилья будут платить по новым ценам. То есть, если на собрании собственники помещений в многоквартирном доме примут решение об изменении размера платы с 1 июля 2012 года, то и для нанимателей, проживающих в данном многоквартирном доме, размер платы будет изменен с 1 июля 2012 года, а если с 1 августа, то и для нанимателей плата изменится с 1 августа. При этом размер платы может быть и ниже установленного постановлением администрации Находкинского городского округа – стоимость услуг будет зависеть от перечня работ по содержанию мест общего пользования и общего имущества многоквартирного дома в соответствии с договором управления многоквартирным домом.

Расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения выполнен с учетом следующего перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с учетом степени благоустроенности домов.

 

 

 

Наименование работ и услуг

 

 

Периодичность

1. Содержание помещений общего пользования

Подметание полов во всех помещениях общего пользования

1-3 этажи - ежедневно, выше 3 этажа – три раза в неделю

Протирка пыли с подоконников, оконных решеток, почтовых ящиков, дверей, шкафов для электросчетчиков

1 раз в месяц

Протирка пыли с колпаков светильников, обметание пыли с потолка и стен в помещениях общего пользования

2 раза в год

Уборка чердачного и подвального помещений

2 раза в год

2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

Подметание земельного участка в летний период

1 раз в сутки

Уборка мусора с газонов, очистка урн

1 раз в сутки

Уборка мусора на контейнерных площадках

1 раз в сутки

Скос травы на газонах

3 раза за сезон

Подметание снега при отсутствии снегопадов

1 раз в 2 суток

Сдвигание и подметание снега в дни снегопада

по мере необходимости, но не позднее 2 часов после окончания снегопада

Очистка территории от наледи и льда

не позднее 3 суток со дня образования

Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами

по мере необходимости, но не реже 1 раза в сутки во время гололёда

Текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства

по мере необходимости

Подрезка деревьев и кустов

по мере необходимости, по обращению граждан

Сбор, вывоз и утилизация ТБО, в том числе крупногабаритных отходов

по графику, не менее 1 раза в день

Санитарное содержание надворных туалетов

по графику, не менее 1 раза в день

Вывоз ЖБО

по мере заполнения выгреба, но не реже 1 раза в квартал

3. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

Выполнение работ согласно плану по текущему ремонту

 

4. Содержание и текущий ремонт лифтов

Техническое содержание, обслуживание и ремонт лифтов

обеспечение содержания лифта в исправном состоянии

5. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

Устранение незначительных неисправностей в системах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств, мусоропроводов

по мере необходимости

Технический осмотр элементов и помещений зданий  при подготовке к эксплуатации в весенне-летний период

1 раз в год

Технический осмотр элементов и помещений зданий  при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период

1 раз в год

Дератизация мест общего пользования

2 раза в год, по заявкам граждан

6. Устранение аварии и выполнение заявок населения

Аварийное обслуживание

Немедленно

Устранение аварии на системах теплоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, мусоропроводов

в течение суток с момента поступления заявки

 

Выполнение заявок населения:

-протечка кровли, нарушение системы теплоснабжения, водоснабжения, замена разбитого стекла, неисправность осветительного оборудования помещений общего пользования, неисправность электрической проводки оборудования, мусоропроводов;

-повреждение системы организованного водоотвода;

-неисправность в системе освещения помещений общего пользования.

с момента поступления заявки:

в течение 1 суток

 

 

в течение 5 суток

в течение 7 суток

7. Услуги, обеспечивающие надлежащее содержание дома

Выполнение работ по управлению и контролю качества выполненных работ и услуг

в соответствии с договором

Выполнение работ по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, выдача справок

в соответствии с договором

 

 

Постановление администрации Находкинского городского округа от 09.06.2012 года № 1007 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения» (полный текст)

 

Постановление администрации Находкинского городского округа от 09.06.2012 года № 1006 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)» (полный текст)

Источник:  http://www.nakhodka-city.ru
Короткая ссылка на новость: http://www.nakhodka.info/~KGIY4

Реклама

«Макс Щастье» представляет вечеринку "МАГиЯ" 

ПАРТНЕРЫ

РБТ-Сервис

 

Городской форум 

   
 

ПАРТНЕРЫ

Ночной клуб Техас в Находке
   
 

Опрос

  1. Лучшая японская кухня в Находке
    1. Самурай - 31 (37%)
       
    2. Мисато - 22 (27%)
       
    3. SUSHI BOX - 8 (10%)
       
    4. Суши Сан - 6 (7%)
       
    5. Ямато - 6 (7%)
       
    6. Якудза - 5 (6%)
       
    7. Sushi Shop - 3 (4%)
       
    8. РоллБерри - 2 (2%)
       
    9. SushiWok - 0 (0%)